Si ajorneu el pagament, pacteu una reserva de domini

En les vendes de béns amb pagament diferit —sigui en una o diverses quotes— hi ha un major risc d'impagament, però podeu protegir-vos acceptant una reserva de domini. És a dir, podeu establir un pacte pel qual el venedor conserva la propietat dels béns que ven fins al pagament íntegre. Per la seva banda, el comprador adquirirà automàticament la propietat del bé en pagar la totalitat del preu.

En el cas d'una venda a terminis, la reserva de domini no opera automàticament: s'ha d'acordar expressament i abans que tingui lloc la venda (no és possible incloure la clàusula un cop lliurats els béns). A més, han de ser béns identificables, excloent béns genèrics, consumibles o destinats a la revenda.

S'utilitza per dissuadir el comprador de possibles impagaments i, com a garantia addicional, és aconsellable conservar la documentació de titularitat de la màquina i incloure en les seves factures un text especificant les condicions de pagament acordades, amb menció expressa de la reserva de domini.

Inscriviu el vostre dret

Una simple clàusula en el contracte que estableix la reserva de domini és vàlida i tindrà efecte; a més, només vincularà les parts signatàries. Per tant, no tindrà efectes enfront de tercers, llevat que l'acord de reserva de domini estigui inscrit en el Registre de Béns Mobles a través del formulari oficial del mateix Registre. A més:

• En registrar el vostre dret, en cas d'impagament podeu utilitzar un procediment judicial més ràpid per reclamar la devolució de la màquina.

• Si el comprador té deutes, no podrà embargar la màquina i, si entra en concurs, el seu crèdit tindrà un cert privilegi.

Incompliment i reclamació

Com que es tracta d'una venda a terminis, és suficient que el venedor deixi de pagar dos terminis (encara que no siguin consecutius) o que retardi l'últim pagament perquè hi hagi un incompliment. En aquest cas, podrà triar entre exigir el pagament de tots els terminis pendents de pagament o la rescissió del contracte; en aquest últim cas se us retornarà la màquina i haureu de lliurar les quantitats cobrades. Això sí: podreu exigir, com a indemnització, el 10% dels terminis vençuts, una suma per la depreciació comercial de la màquina i, si escau, una indemnització pel deteriorament que hagi patit.

 

Els nostres assessors estudiaran el vostre cas i us informaran sobre com redactar un acord de reserva de domini i com inscriure'l en el Registre de Béns Mobles.